Projekt Rezidence Doubravka

Dispozice

Vybavené bytové jednotky mají dispoziční uspořádání 1+kk, 2+kk, 3+kk. Byty jsou o rozměrech 51-78 m2 s balkony v jižním průčelí. K jednotlivým bytům náleží krytá parkovací stání v 1.PP, vyhrazená parkovací stání ve dvoře domu nebo před objektem v ulici V Malé Doubravce. Vlastní objekt je navržen jako 1 objekt do L se 2 samostatnými vstupy. Objekt má 4.nadzemní podlaží a v každém vstupu je jeden výtah.
V přízemí objektu bude 13 krytých parkovacích stání pro osobní automobily v 1. podzemním podlaží, ve dvoře bude dalších 15 parkovacích stání a před objektem v ulici V Malé Doubravce bude 9 kolmých parkovacích stání. Z tohoto počtu budou 2 stání vyhrazena pro osoby se sníženou pohyblivostí . Celkový počet 37 kolmých parkovacích stání vyhoví požadavkům ČSN 73 6110.

Údaje o dosavadním využití a zastavěnosti území, o stavebním pozemku.

Bytový dům je umístěn na rovinatém pozemku obdélníkového tvaru. Orientace bytů bude na východ či jihozápad.
Staveniště tvoří volné nezastavěné území v centru městské čtvrti Doubravka. Plocha pro výstavbu bytového domu navazuje na areál obchodního střediska Liedl. Vlastní pozemek je ohraničen hranicemi pozemků /částečně s oplocením/ a stávající zpevněnou plochou v jeho západní části.
Objemové řešení respektuje velikost a tvar stávající zástavby bytových domů.

Vlastní výstavba je situována na pozemcích ve vlastnictví investora akce
p.č. 1093/5

Urbanistické a architektonické řešení stavby

Urbanistické řešení doplňuje projekt výstavby diskontní prodejny. Bytový objekt svou výškou doplňuje okolní zástavbu. Objekt včetně úprav okolí zpevněnými plochami a zelení splňuje platný regulativ pro tuto oblast.
Objekt bytového domu je z hlediska architektonického řešen v návaznosti na stávající zástavbu – plochá střecha s živičnou krytinou, fasáda objektu členěná balkony a terasami s umělou omítkou s fasádním nátěrem, plastová okna s vnějším hliníkovým pláštěm.

Konstrukce objektu

Nosná konstrukce objektů je navržena jako tradiční technologie příčného nosného systému z cihelného zdiva.

Vytápění objektů je dálkové s napojením na zdroj tepla z centrální předávací stanice tepla.